Yeni Birim Fiyat Nedir? nedir?

Sözleşmeye bağlanan işin uygulanması sırasında, teklif aşamasında öngörülmeyen ya da projede sonradan değişen bir imalat gündeme gelebilir. Bu imalatın karşılığı sözleşmenin eki olan birim fiyat teklif cetvelinde yoksa, o kalem için bir fiyat oluşturulması gerekir; buna yeni birim fiyat (uygulamadaki yaygın kısaltmasıyla YBF) denir. Yeni birim fiyat, tarafların serbestçe pazarlık ettiği bir tutar değildir: 4735 sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanunu ve ilgili ikincil düzenlemeler ile sözleşme tasarısında belirlenen sıra izlenir. Bu sırada önce ilgili kamu kurumlarınca yayımlanan rayiç ve birim fiyatlar, ardından benzer nitelikteki iş kalemleriyle kıyas, en son aşamada ise analiz ve piyasa araştırmasına dayalı fiyat tespiti gündeme gelir.

Yeni birim fiyat tespiti tutanakla belirlenir ve idarenin onayıyla yürürlüğe girer; taraflar fiyat üzerinde anlaşamazsa sözleşmede öngörülen uyuşmazlık usulü işletilir, ancak yüklenici genellikle işi durdurmaksızın imalata devam etmekle yükümlüdür. Anahtar teslimi götürü bedel işlerde yeni birim fiyat ihtiyacı kural olarak daha sınırlıdır, çünkü bedel işin tamamı için sabitlenmiştir; buna karşılık birim fiyat esaslı sözleşmelerde iş artışı ile birlikte en sık karşılaşılan uygulama konularından biridir. Yüklenici açısından kritik nokta, yeni bir imalata başlamadan önce fiyatın usulüne uygun şekilde tespit ettirilmesidir; fiyatı belirlenmemiş imalatın hakedişe alınmasında ve sonradan bedelinin talep edilmesinde ciddi güçlükler yaşanır.