Yapım İşleri Genel Şartnamesi (YİGŞ) nedir?

Yapım İşleri Genel Şartnamesi, her yapım işi sözleşmesine ayrıca yazılmasına gerek kalmadan geçerli olan ortak hükümler bütünüdür. İşin yürütülmesi sırasında ortaya çıkan tipik soruların cevabı burada yer alır: yer teslimi nasıl yapılır, iş programı nasıl onaylanır, yapı denetim görevlisinin yetkileri nelerdir, hakediş raporları hangi usulle düzenlenir, süre uzatımı hangi hâllerde verilir, geçici ve kesin kabul işlemleri hangi adımlarla yürütülür. Şartname sözleşmenin eki sayıldığından, taraflar arasında ayrı bir atıf olmasa dahi hükümleri bağlayıcıdır.

Yüklenici açısından bu belgenin önemi, sözleşme metninde açıkça düzenlenmemiş bir durumla karşılaşıldığında başvurulacak ilk kaynak olmasından gelir. Örneğin işin durdurulması, iş artışı veya eksilişinin uygulanma biçimi, kusurlu imalatın düzeltilmesi ve teminatın iadesi gibi konularda genel şartname ile sözleşme tasarısı birlikte okunmalıdır. Sözleşme tasarısında genel şartnameden ayrılan özel bir hüküm bulunması hâlinde hangisinin öncelikli uygulanacağı ihale dokümanında belirtilir; bu nedenle teklif hazırlanırken sözleşme tasarısındaki sapmaların genel şartname ile karşılaştırılması, üstlenilen riskin doğru fiyatlanması için gereklidir.