Karma Sözleşme Nedir? nedir?

Karma sözleşme, tek bir iş kapsamında iki farklı bedel yönteminin bir arada kullanılmasıdır: işin miktarı ve niteliği baştan kesin olarak belirlenebilen bölümü anahtar teslimi götürü bedel üzerinden, miktarı ancak uygulama sırasında netleşecek bölümü ise birim fiyat üzerinden sözleşmeye bağlanır. Bu ayrım sözleşme tasarısında ve ekli cetvellerde açıkça gösterilir; hangi imalatın hangi rejime tabi olduğu belirsiz bırakılmaz. Yapım işlerinde, özellikle zemin koşulları veya mevcut yapıdaki tadilat kalemleri gibi önceden ölçülemeyen bileşenlerin bulunduğu projelerde tercih edilir.

Karma yapının pratik sonucu, hakediş ve fiyat farkı hesabının iki mantıkla yürümesidir. Götürü bedelli kısımda ödeme, tamamlanan iş yüzdesine göre ilerleme oranı üzerinden yapılır ve miktar artışı kural olarak yükleniciye ek bedel doğurmaz. Birim fiyatlı kısımda ise ödeme, fiilen gerçekleşen ve ölçülen imalat miktarıyla sözleşmedeki birim fiyatların çarpımına dayanır; miktar değişimi doğrudan bedele yansır. İstekli açısından teklif hazırlarken risk dağılımını doğru okumak önemlidir: götürü bedelli bölümdeki metraj hatası tamamen yüklenicinin üzerinde kalırken, birim fiyatlı bölümde bu risk idarede kalır. İş artışı ve süre uzatımı taleplerinin değerlendirilmesi de ilgili kısmın rejimine göre farklılaşır.